Косметический ремонт квартир
Если старый дизайн надоел, сложный ремонт – не единственное решение. Отделка без внесения серьезных изменений решит проблему, устранив визуальные дефекты. Так вы подготовите жилье к аренде, освежите его, спрятав устаревшие покрытия, выполнив исправления в визуальную составляющую.
Косметический ремонт – это ряд особых мероприятий, меняющих облик дома без смены старого плана помещения, без установки новых розеток, проводов, водопровода, отопления, утепления. Благодаря этому расходы владельца квартиры снижаются. Перед началом работ следует заранее определить, что потребуется заменить, какие материалы будут использованы. Это поможет рассчитать расходы, соотнести их с собственными финансовыми возможностями, не отказаться от планов на полпути. Перед работой важно решить, для чего нужна наружная отделка и какие бывают строительные материалы.
Не зная, что такое косметический ремонт, как создать план и выполнить отделку, материалы какого типа и вида покупать, обратитесь к опытным мастерам. Их опыт, знания и набор инструментов позволит оценить объем требуемых задач и быстро выполнить ремонт.
Что входит в косметический ремонт
Косметический ремонт может заключаться в следующих работах:
- черновые работы. Удаляется устаревшая отделка – краска, облицовка, прочее. При обнаружении значимых недостатков на стены наносится стартовая штукатурка, на пол – бетонная стяжка;
- отделка потолка и стен. Важно соблюдать технологию применения выбранных строительных материалов – это необходимо для соблюдения установленных стандартов и выполнения ремонта;
- настил напольного покрытия. На выбор – ламинат, линолеум, паркет, прочее. Выбор зависит от типа помещения и пожеланий заказчика. При необходимости основание дополнительно выравнивается путем заливки стяжки;
- монтаж фурнитуры. Устанавливаются двери, плинтуса, розетки, аксессуары, прочие функциональные элементы.
Правила
Согласно определению, качественный косметический ремонт квартир – это строгое соблюдение плана. Внеся порядок в задачи, мастера организуют рабочий процесс так, чтобы в результате был заметен эффект.
- Лучше начинать отделку в удаленной от выхода зоне, что поможет избежать накопления мусора, грязи по всей квартире.
- Мебель, предметы интерьера убирают из комнаты, владелец оставляет стены в свободном доступе. Если нет нужды в изменении текущего покрытия на полу, крупные вещи можно не уносить – соберите все предметы в центре комнаты, накройте плотной пленкой.
- Перед работой светильники, люстры, розетки, выключатели демонтируются, подача электрики отключается.
- Лучше всего выполнять работы сверху вниз, что поможет избежать появления грязи на новых покрытиях.
Это основные требования, обязательные для выполнения косметического ремонта. Работы выполняются в жилых комнатах, затем в помещениях, предназначенных для общего использования.
При отделке кухни и ванной учитывайте, что эти помещения используются в режиме высокой влажности. Это подразумевает использование стройматериалов, сохраняющих структуру при контакте с водой в жидком или газообразном состоянии. Подбор отделочных материалов имеет большое значение для результата.
Какие материалы используются при косметическом ремонте
При отделке кухни лучше взять покрытие на пол, держащее удар от падения твердых тяжелых предметов и созданное для жесткого режима использования. Для покраски стен и потолка используется в/э или масляная краска. Стены и потолки красятся в два слоя.
Дорогое, но эффектное решение – система «подвесной потолок», прячущая провода в невидимом внутреннем пространстве. С ней легко реализуется заданный творческий замысел. Жидкие обои и панели МДФ практичны и отличаются длинным сроком годности. Универсальность материала позволяет использовать его в других комнатах – гостиной, прихожей или спальне.
При отделке часто используют кафельную плитку. Прочность и защита от влияния влаги помогает выдержать жесткую эксплуатацию. Материал долговечен, при правильной укладке выдерживает сильные удары. Но твердая холодная поверхность не создает чувства домашнего уюта, поэтому ее не применяют в жилых помещениях. Кафель применим для обустройства варочных поверхностей и санузлов.